Морозов Артем Сергеевич
начальник управления капитального строительства и эксплуатации зданий
Адрес: 119458, ЦФО, г. Москва, Проспект Вернадского, 78, Корпус А, ауд. А-196
Телефон: +7 499 215-65-65 доб. 1099
IP: 1099 
E-mail: morozov@mirea.ru
Часы приёма
пн
9:00 — 18:00
вт
9:00 — 18:00
ср
9:00 — 18:00
чт
9:00 — 18:00
пт
9:00 — 18:00

Положение об управлении капитального строительства и эксплуатации зданий

Основные функции управления:
  • сбор исходных данных и составление, совместно с начальниками отделов УКС, технических заданий и расцененных описей на производство ремонтно-строительных и реконструктивных работ на инженерных системах, аудиторном фонде, строительных конструкциях зданий университета, разработка годовых и месячных планов ремонтно-строительных, и планово-предупредительных работ на объектах университета;
  • подготовка технических заданий на производство ремонтно-строительных работ;
  • осуществление наблюдения за состоянием строительных конструкций зданий и сооружений университета с целью своевременного выявления и устранения недостатков;
  • разработка планов и исходных данных по ремонту строительных конструкций зданий, сооружений, инженерного оборудования и коммуникаций университета;
  • участие в оформлении договоров и дополнительных соглашений к договорам подряда на проектные, строительно-монтажные работы, авторского надзора, поставку оборудования и материалов;
  • подготовка комплекта необходимых документов для представления в единую постоянно действующую комиссию МИРЭА для размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для нужд МИРЭА с целью проведения запроса котировок или аукциона на проведение работ или оказание услуг в установленном порядке;
  • своевременное предоставление подрядным организациям проектно-сметной и технической документации для производства работ;
  • допуск работников подрядных организаций к проведению работ на объектах университета с проведением инструктажа по соблюдению техники безопасности и выполнению противопожарных мероприятий при производстве работ;
  • технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии;
  • контроль выполнения мероприятий по соблюдению правил техники безопасности и противопожарных мероприятий при производстве работ;
  • участие в работе комиссии по расследованию причин травматизма, несчастных случаев, аварий и брака при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ, разработке профилактических мероприятий по их предупреждению;
  • приёмка строительно-монтажных работ и конструкций, которые будут скрыты при производстве последующих работ, с оформлением актов на скрытые работы;
  • ведение и представление в вышестоящие органы установленной статистической и иной отчетности;
  • проверка объемов и качества выполненных строительно-монтажных, реконструктивных и ремонтно-строительных работ, предварительная приемка выполненных работ перед приемкой объекта в целом;
  • участие в подготовке подрядными организациями документации для предъявления приемочной комиссии объекта для сдачи его в эксплуатацию;
  • передача в архив проектно-сметной, исполнительной документации после приемки сдачи объекта в эксплуатацию;
  • осуществление мероприятий по контролю за соблюдением требований нормативных документов СМК;
  • участие в разработке и реализации мероприятий, направленных на повышение эффективности СМК УКС;
  • ведение и представление статистической и иной установленной отчетности УКС;
  • согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений университета;
  • осуществление подготовки документов для заключения договоров на предоставление коммунальных услуг от городских снабжающих организаций и техническое обслуживание объектов университета специализированными организациями;
  • ведение делопроизводства УКС, осуществление хранения и выдачи проектно-сметной и иной нормативной документации;
  • разработка для УКС:
  • должностных инструкций для работников;
  • инструкции по технике безопасности и пожарной безопасности;
  • инструкций и регламентов по эксплуатации и ремонту инженерного оборудования;
  • проектов приказов и распоряжений, относящихся к деятельности управление капитального строительства и эксплуатации зданий;
  • организация работы оперативно-диспетчерской службы университета для:
  • ведения контроля за состоянием и соблюдением технологических режимов работы инженерных систем;
  • приема заявок по аварийным ситуациям на инженерных системах и своевременного оповещения соответствующих дежурных смен для их устранения;
  • вызова соответствующих городских аварийных служб при возникновении чрезвычайных ситуаций.

В состав управления входят:
  • отдел капитального строительства;
  • технический отдел.
Система Orphus